Décembre 2021

Taux à 1.06 % en décembre, au plus bas niveau pour le 9ème mois consécutif

Pour plus de détails sur l'analyse, se reporter à la publication du 4ème trimestre 2021 qui a été diffusée le 20 janvier 2022.

 

TAUX  |  TAUX PAR GROUPES  | DURÉE  ACTIVITÉ MARCHÉ  COÛT RELATIF   SOLVABILITÉ 

INDICATEURS DÉCEMBRE  2021 NOVEMBRE  2021 TENDANCE
Taux 1,06 %  1,06 %
Durée

239 mois
19,9 ans

240 mois
20 ans

Marché du neuf

Dont accession seule

1,10 %
1,12 %

 1,09 %
1,12 %

Marché de l’ancien

Dont accession seule

1,06 %
1,07 %
1,07 %
1,08 % 

Activité marché des crédits

rythme trimestriel glissant

Montant de Production
-1,0 % 

Nombre de prêts
-4,1 %   

 

 

Analyse taux des crédits immobiliers pour particuliers

Toutes les données présentées par l'Observatoire s'entendent hors rachats de prêts.

TAUX

Raw data
Date,Taux
T1-01,5.67
T2-01,5.48
T3-01,5.47
T4-01,5.25
T1-02,5.12
T2-02,5.13
T3-02,5.11
T4-02,4.88
T1-03,4.60
T2-03,4.33
T3-03,4.09
T4-03,4.14
T1-04,4.12
T2-04,3.97
T3-04,3.99
T4-04,3.86
T1-05,3.67
T2-05,3.58
T3-05,3.41
T4-05,3.40
T1-06,3.51
T2-06,3.67
T3-06,3.88
T4-06,3.90
T1-07,3.99
T2-07,4.10
T3-07,4.41
T4-07,4.64
T1-08,4.69
T2-08,4.69
T3-08,4.94
T4-08,5.07
T1-09,4.51
T2-09,4.16
T3-09,3.93
T4-09,3.81
T1-10,3.64
T2-10,3.47
T3-10,3.36
T4-10,3.29
T1-11,3.59
T2-11,3.85
T3-11,3.91
T4-11,3.89
T1-12,3.92
T2-12,3.66
T3-12,3.49
T4-12,3.27
T1-13,3.09
T2-13,2.96
T3-13,3.00
T4-13,3.08
T1-14,3.03
T2-14,2.83
T3-14,2.62
T4-14,2.41
01-2015,2.28
02-2015,2.20
03-2015,2.14
04-2015,2.07
05-2015,2.02
06-2015,2.04
07-2015,2.10
08-2015,2.19
09-2015,2.23
10-2015,2.25
11-2015,2.22
12-2015,2.20
01-2016,2.12
02-2016,2.04
03-2016,1.90
04-2016,1.79
05-2016,1.69
06-2016,1.59
07-2016,1.54
08-2016,1.48
09-2016,1.41
10-2016,1.35
11-2016,1.33
12-2016,1.38
01-2017,1.39
02-2017,1.47
03-2017,1.50
04-2017,1.54
05-2017,1.54
06-2017,1.56
07-2017,1.53
08-2017,1.58
09-2017,1.55
10-2017,1.54
11-2017,1.52
12-2017,1.51
01-2018,1.48
02-2018,1.48
03-2018,1.49
04-2018,1.46
05-2018,1.46
06-2018,1.45
07-2018,1.43
08-2018,1.43
09-2018,1.41
10-2018,1.42
11-2018,1.43
12-2018,1.43
01-2019,1.42
02-2019,1.42
03-2019,1.37
04-2019,1.32
05-2019,1.28
06-2019,1.24
07-2019,1.19
08-2019,1.16
09-2019,1.18
10-2019,1.12
11-2019,1.13
12-2019,1.11
01-2020,1.12
02-2020,1.12
03-2020,1.13
04-2020,1.16
05-2020,1.23
06-2020,1.26
07-2020,1.23
08-2020,1.20
09-2020,1.18
10-2020,1.18
11-2020,1.19
12-2020,1.15
01-2021,1.15
02-2021,1.12
03-2021,1.10
04-2021,1.06
05-2021,1.06
06-2021,1.05
07-2021,1.06
08-2021,1.05
09-2021,1.05
10-2021,1.04
11-2021,1.06
12-2021,1.06

Le taux moyen des nouveaux crédits est stable à 1,06% en décembre.



InformationVous pouvez afficher les valeurs en survolant le graphique et zoomer sur une partie en cliquant sur la courbe, sur le début de période souhaitée, et en déplaçant le pointeur jusqu'à la fin de la période, tout en maintenant le bouton de la souris enfoncé

 

Prêts du secteur 
concurrentiel 
TAUX FIXES

Taux moyens
(en %)
Sur 15 ans Sur 20 ans Sur 25 ans
Décembre 2016 1,38 1,18 1,40 1,75
Décembre 2019  1,11 0,88 1,05   1,31
Décembre 2020 1,15 0,97 1,10 1,35
Décembre 2021 1,06 0,86 0,99 1,13
 

 

DURÉE

Raw data
Date,Durées (en mois)
T1-01,161.20
T2-01,163.70
T3-01,163.30
T4-01,164.70
T1-02,167.80
T2-02,168.80
T3-02,170.20
T4-02,170.30
T1-03,173.00
T2-03,175.90
T3-03,175.90
T4-03,178.10
T1-04,179.10
T2-04,181.70
T3-04,182.90
T4-04,187.20
T1-05,190.00
T2-05,194.20
T3-05,197.40
T4-05,201.00
T1-06,203.00
T2-06,210.60
T3-06,210.60
T4-06,215.00
T1-07,218.90
T2-07,221.40
T3-07,222.70
T4-07,222.70
T1-08,221.80
T2-08,219.80
T3-08,218.00
T4-08,217.60
T1-09,216.30
T2-09,211.30
T3-09,213.50
T4-09,212.40
T1-10,211.20
T2-10,212.30
T3-10,209.00
T4-10,211.40
T1-11,213.40
T2-11,215.30
T3-11,215.80
T4-11,215.60
T1-12,205.90
T2-12,205.70
T3-12,208.10
T4-12,211.70
T1-13,203.80
T2-13,205.70
T3-13,208.40
T4-13,205.70
T1-14,200.50
T2-14,200.50
T3-14,207.80
T4-14,210.30
01-2015,212.40
02-2015,211.50
03-2015,214.50
04-2015,212.40
05-2015,211.10
06-2015,208.40
07-2015,209.20
08-2015,212.80
09-2015,207.80
10-2015,215.90
11-2015,214.40
12-2015,211.80
01-2016,210.30
02-2016,212.40
03-2016,210.00
04-2016,212.40
05-2016,212.90
06-2016,210.30
07-2016,212.20
08-2016,210.40
09-2016,214.50
10-2016,212.90
11-2016,216.60
12-2016,213.60
01-2017,209.20
02-2017,214.80
03-2017,210.60
04-2017,216.30
05-2017,211.00
06-2017,215.00
07-2017,214.40
08-2017,218.50
09-2017,216.30
10-2017,216.50
11-2017,214.00
12-2017,219.40
01-2018,218.30
02-2018,214.30
03-2018,217.90
04-2018,221.80
05-2018,223.40
06-2018,224.20
07-2018,219.70
08-2018,224.00
09-2018,223.60
10-2018,225.80
11-2018,226.80
12-2018,226.00
01-2019,228.70
02-2019,228.40
03-2019,228.00
04-2019,222.60
05-2019,228.00
06-2019,229.60
07-2019,228.20
08-2019,226.70
09-2019,224.20
10-2019,228.10
11-2019,227.70
12-2019,232.00
01-2020,227.90
02-2020,227.60
03-2020,227.80
04-2020,230.20
05-2020,230.30
06-2020,229.30
07-2020,222.60
08-2020,228.30
09-2020,224.30
10-2020,232.20
11-2020,233.50
12-2020,228.80
01-2021,226.20
02-2021,230.70
03-2021,236.20
04-2021,229.80
05-2021,235.60
06-2021,234.50
07-2021,236.90
08-2021,234.90
09-2021,233.80
10-2021,232.40
11-2021,240.50
12-2021,239.10

En décembre 2021, la durée moyenne se maintient à 240 mois. 

 

ACTIVITÉ DU MARCHÉ DES CRÉDITS

Raw data
Date,Ensemble des marchés,Marché du neuf,Marché de l'ancien
1-2009,57.60,57.20,64.10
2-2009,56.20,55.90,62.10
3-2009,55.40,55.40,60.70
4-2009,54.50,54.60,59.80
5-2009,53.90,53.70,59.40
6-2009,54.50,53.60,60.20
7-2009,55.30,53.50,61.70
8-2009,56.80,54.30,63.50
9-2009,58.90,55.90,66.00
10-2009,61.80,58.50,69.30
11-2009,65.80,62.20,73.70
12-2009,70.10,66.80,78.50
1-2010,73.50,69.70,82.60
2-2010,75.80,71.00,85.80
3-2010,79.70,74.00,90.80
4-2010,82.90,77.10,95.10
5-2010,85.60,81.30,98.20
6-2010,89.10,87.10,101.70
7-2010,91.20,87.30,104.80
8-2010,92.30,87.80,106.70
9-2010,93.30,87.20,108.70
10-2010,94.60,88.50,110.60
11-2010,97.50,92.10,115.40
12-2010,99.10,96.70,116.50
1-2011,99.40,96.80,116.10
2-2011,102.10,99.70,119.20
3-2011,104.60,102.80,122.10
4-2011,105.90,104.70,123.70
5-2011,107.10,104.30,125.60
6-2011,105.80,100.50,126.60
7-2011,105.80,103.10,126.20
8-2011,106.10,104.70,126.50
9-2011,106.00,106.90,126.60
10-2011,105.20,105.90,125.90
11-2011,104.40,105.40,124.90
12-2011,105.60,104.50,127.60
1-2012,104.00,104.50,124.80
2-2012,100.80,103.70,119.40
3-2012,95.10,99.90,110.80
4-2012,89.50,95.20,102.20
5-2012,85.10,92.30,94.90
6-2012,81.20,90.20,87.60
7-2012,77.40,88.30,81.20
8-2012,75.00,87.60,76.60
9-2012,73.20,86.40,72.40
10-2012,72.30,87.90,68.80
11-2012,70.40,90.10,63.50
12-2012,66.30,88.70,56.50
1-2013,66.10,86.80,57.60
2-2013,66.20,84.10,58.50
3-2013,67.20,82.90,60.80
4-2013,70.20,84.30,64.90
5-2013,72.00,84.00,67.70
6-2013,75.00,85.60,71.50
7-2013,78.70,87.70,75.50
8-2013,80.20,87.60,77.70
9-2013,80.80,87.50,78.70
10-2013,81.40,86.60,80.30
11-2013,80.80,82.20,80.30
12-2013,81.00,79.50,80.80
01-2014,82.00,81.70,81.70
02-2014,82.10,82.60,81.80
03-2014,81.70,82.90,81.50
04-2014,80.90,83.20,80.50
05-2014,79.90,82.80,79.60
06-2014,78.30,81.90,77.90
07-2014,76.50,80.30,77.00
08-2014,76.00,79.80,76.30
09-2014,75.70,79.30,76.40
10-2014,75.50,79.70,76.10
11-2014,75.40,80.80,75.80
12-2014,75.90,81.90,76.40
01-2015,76.70,82.50,77.00
02-2015,78.50,83.80,78.30
03-2015,80.10,85.50,79.70
04-2015,82.70,86.90,82.00
05-2015,85.30,88.80,84.90
06-2015,90.00,93.80,89.20
07-2015,94.20,97.90,92.80
08-2015,95.90,99.90,94.70
09-2015,98.60,103.10,97.00
10-2015,99.50,103.40,98.00
11-2015,100.00,102.00,99.30
12-2015,100.00,100.00,100.00
01-2016,99.90,100.90,99.60
02-2016,99.70,102.70,99.40
03-2016,99.80,103.30,99.40
04-2016,98.60,104.00,98.40
05-2016,98.60,105.60,98.20
06-2016,97.30,104.70,97.50
07-2016,94.90,102.50,95.40
08-2016,94.50,102.00,95.00
09-2016,94.10,101.70,94.20
10-2016,94.00,101.90,94.10
11-2016,96.80,106.10,95.60
12-2016,99.80,110.70,97.20
01-2017,101.70,111.10,98.90
02-2017,102.90,111.10,100.00
03-2017,104.60,112.20,101.70
04-2017,104.40,110.70,101.40
05-2017,104.40,109.60,101.80
06-2017,104.10,108.80,101.40
07-2017,103.10,107.70,101.00
08-2017,103.20,107.50,101.70
09-2017,102.60,107.10,101.60
10-2017,101.90,107.10,100.80
11-2017,101.20,109.80,100.30
12-2017,99.00,107.20,99.30
01-2018,97.70,106.00,99.00
02-2018,96.90,105.40,98.90
03-2018,94.60,103.90,97.10
04-2018,94.90,104.50,98.20
05-2018,95.20,105.00,98.60
06-2018,95.20,105.10,99.30
07-2018,95.80,105.90,100.40
08-2018,95.60,105.30,100.00
09-2018,95.00,104.70,99.90
10-2018,95.90,105.80,101.10
11-2018,95.80,103.60,101.90
12-2018,95.20,102.80,102.10
01-2019,95.50,104.20,102.70
02-2019,97.20,106.80,103.10
03-2019,98.70,108.70,104.90
04-2019,99.50,110.50,106.00
05-2019,99.80,111.30,107.10
06-2019,98.50,109.90,107.00
07-2019,99.00,110.30,108.50
08-2019,99.10,110.80,109.90
09-2019,100.20,111.30,111.60
10-2019,101.00,111.60,113.00
11-2019,100.90,110.30,113.10
12-2019,100.40,109.60,112.70
01-2020,100.10,108.30,113.00
02-2020,99.30,106.30,113.40
03-2020,96.90,102.10,111.50
04-2020,92.70,96.50,107.00
05-2020,87.80,91.10,100.00
06-2020,86.90,90.30,98.00
07-2020,86.00,88.40,99.80
08-2020,85.40,86.50,100.70
09-2020,85.30,86.00,103.10
10-2020,84.30,84.00,103.10
11-2020,82.80,81.40,102.80
12-2020,82.20,80.50,103.10
01-2021,81.10,79.50,102.20
02-2021,79.70,77.70,101.50
03-2021,81.90,79.60,104.30
04-2021,84.90,82.20,109.00
05-2021,87.90,85.00,114.80
06-2021,88.60,84.70,117.10
07-2021,88.10,84.40,113.30
08-2021,87.70,84.50,110.60
09-2021,86.90,84.20,107.60
10-2021,85.80,83.10,105.50
11-2021,85.40,82.70,103.80
12_2021,86.00,83.40,103.90

  
 
Cf analyse complète sur publication 4ème trimestre 2021. 

Le montant de prêt moyen est en hausse de 2,7% en 2021 en raison de l’augmentation des prix et malgré l’accroissement de l’apport personnel. Cela se traduit dans les chiffres par un recul moins marqué pour la production mesurée en montant par rapport au suivi du nombre de prêts.

ACTIVITÉ DU
MARCHÉ DES CRÉDIT
(HORS RACHATS DE PRÊTS)

MONTANT DE PRODUCTION
DE CRÉDITS
NOMBRE DE
PRÊTS BANCAIRES
ACCORDÉS

décembre 2021
/
décembre 2020

+21.3 %

+11.3 %

2021

2020

+ 5.4 %

+ 4.6 %

 

COÛT RELATIF MOYEN

Le coût relatif augmente  : 4.8 années de revenus en décembre.

Indicateur de Solvabilité

L’indicateur de solvabilité de la demande se dégrade en réponse à la hausse des prix des logements, mais cette dégradation est  atténuée en raison de la hausse de l’apport personnel.